Kaufpreis 689.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

70567 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Top renovierte Penthouse Wohnung in einer kleinen, von Eigentümern bewohnten Wohneinheit. 2. OG mit Blick ins Körschtal und bis zur Schwäbischen Alb. 6,5 Zimmer, ca 144 qm. Wintergarten mit Teppichbelag (8 qm), Terrasse (24 qm) mit Balkonkraftwerk (kann um 4 Einheiten erweitert werden), komplette Beschattung mit elektrischen Markisen, Pflanztröge. Öl- Zentralheizung mit Wartungsvertrag. Duplex-Garage mit Wartungsvertrag, oberer Stellplatz, geeignet für kleineres Auto (z.B. VW Polo) oder Fahrräder. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. 2 moderne Tageslichtbäder, jeweils mit Doppelwaschtisch, davon Bad 1 en suite mit Dusche und Geberit DuschWC, Möglichkeit für Waschmaschinenanschluss. Bad 2 mit Dusche, WC, Badewanne. Neue Fliesen. Große Designer-Wohn-Küche (allmilmö) mit hochwertigen Geräten (Liebherr, Miele, Bora Kochinsel, großes Induktionskochfeld),...... 2 Kinderzimmer oder Büroräume, davon eines mit Terrassenzugang. 2 Wohnzimmer, eines offen zur Wohnküche, teilmöbliert (Hülsta) mit Zugang zum Wintergarten. Wohnzimmer 2 offen zur Diele mit Zugang zur Terrasse. 1 Wirtschaftsraum genutzt als Ankleidezimmer mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Eiche-Echtholzparkett ausgestattet. Bäder gefliest. Kein Renovierungsrückstau. 3 Kellerräume, davon einer mit Wasseranschluss, geeignet für Saunaeinbau, 1 Hobbyraum, 1 offener Keller zur Alleinnutzung. Waschmaschinenraum inkl. Waschmaschine. Die Wohnung kann in zwei Einheiten zu je 3 Zimmern geteilt werden, da grundbuchlich getrennt. Energieausweis vorhanden. Baubeginn des Gebäudes war 1972 . Die Wohnung wurde 1976 fertiggestellt und erstmalig bezogen. Wir verlassen sie als Zweitbesitzer nach 35 Jahren aus Altersgründen. Nur private Anfragen werden beantwortet! Keine Käuferprovision. Die Wohnung ist frei ab 01.06.2026, Übergabe nach Absprache. Die Wohnung liegt in Stuttgart-Möhringen, einem Stadtteil, der eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Sie ist ruhig und doch zentral gelegen. Beste Infrastruktur, Schulen, Kitas, Einkaufen, ÖPNV,.....Eine U-Bahn-Linie sowie Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Möhringen zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte aus und gilt als sichere und freundliche Nachbarschaft, die besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt ist, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum schätzen.

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