Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

18299 Laage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1935 errichtet und in den 1990er Jahren grundlegend saniert. Die Ausstattungsmerkmale entsprechen überwiegend dem damaligen Standard und bieten eine solide Basis für individuelles Wohnen sowie mögliche Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.Sie betreten die Immobilie über einen vorgelagerten Windfang, der einen praktischen Übergang zwischen Außen- und Innenbereich schafft. Von hier aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der als Verteiler zu den einzelnen Räumen im Erdgeschoss dient. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, das durch seine Größe zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Weiter gelangen Sie in die Küche, die funktional geschnitten ist und direkt an den großen Wohnbereich anschließt. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und entfalten. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Neben der Küche steht ein separater Raum zur Verfügung, der sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Auch von hier aus besteht ein Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines Arbeitszimmer oder Gästezimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, wobei eines derzeit als Durchgangszimmer genutzt wird. Die Räume eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich.Der Außenbereich überzeugt durch einen gepflegten und gemütlichen Garten, der ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Blumenbeete, Spielbereich oder eine kleine Gemüseecke - hier lassen sich verschiedene Ideen umsetzen. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Garage, ein Carport sowie eine kleine Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für handwerkliche Tätigkeiten bietet.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit der Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich besonders für Käufer, die ein Haus mit solider Substanz und Entwicklungspotenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten möchten.

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