Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

78054 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

um Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung in absolut zentraler Lage von Villingen. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.Mit ca. 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich sowie die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Das Badezimmer und das WC wird komplett neu befliest.Die Wohnung ist bezugsfertig und ermöglicht einen zeitnahen Einzug nach Erwerb - eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.*Das Gebäude unterliegt nicht den GEG-Anforderungen

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