Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 6

Größe 170 m²

22885 Barsbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche und zusätzlichen 107 m² Nutzfläche im Keller ein außergewöhnliches Raumangebot - ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das ca.1978 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem hellen, freundlichen und zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und zahlreiche Renovierungen sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt Kamin, einer modernen Einbauküche aus 2023, drei Schlafzimmern sowie einem Bad und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit elektrischer Markise - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderner Küche und Bad. Dank des erhöhten Drempels ist die Fläche optimal nutzbar - ideal für Familienmitglieder.Das 695 m² große Grundstück bietet mit zwei Garagen, einem Carport mit zwei Stellplätzen sowie zusätzlichen Schuppen viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der renovierte Keller (2025) eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche Modernisierungen wie neue Haustür, überarbeitete Dachbereiche, erneuerte Elektrik sowie den Anschluss an das Fernwärmenetz.Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

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