Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 8

Größe 160 m²

86169 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage präsentiert sich dieser großzügige Bungalow mit beeindruckendem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten wird die Großzügigkeit des Hauses spürbar: Helle, weitläufige Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente. Edle Marmorböden sowie große, bodentiefe Fensterflächen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre.Ein besonderes Highlight stellt das vollständig ausgebaute Souterrain dar. Neben der eigentlichen Wohnfläche bietet das Haus hier eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 82 m², die in der Praxis vollwertig nutzbar ist - sei es als Wohn-, Arbeits-, Gästebereich oder für individuelle Hobbynutzung. Diese Flächen sind hochwertig gestaltet und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich, auch wenn sie formal nicht als Wohnfläche ausgewiesen werden.Die vielseitige Raumstruktur eröffnet ein breites Spektrum an Wohnkonzepten - ideal für Familien, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Mehrgenerationen.Das Grundstück mit Garten bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die neben komfortablem Parken zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die hochwertige Ausstattung sowie das außergewöhnliche Flächenangebot und bietet eine ideale Grundlage für anspruchsvolles Wohnen.

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