Kaufpreis 299.800 €

Zimmer 4

Größe 92 m²

55129 Mainz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Mainz-Hechtsheim bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung ist das helle, weitläufige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, das direkten Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon bietet. Hier genießen Sie entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Der ruhig gelegene Schlaftrakt sorgt dabei für angenehme Rückzugsmöglichkeiten.Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine ideale Chance für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger mit Weitblick. Sämtliche Boden- und Wandbeläge sowie Bad und WC können nach eigenen Ansprüchen modernisiert werden. Erste Maßnahmen wurden bereits begonnen, sodass Sie auf einer guten Basis aufbauen können.Abgerundet wird das Angebot durch zwei gut erreichbare PKW-Stellplätze, einen großzügigen, eigenen Kellerraum sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie einen Waschkeller und einen gepflegten Gartenbereich mit Sitzmöglichkeiten.

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