Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

90763 Fürth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 29. April 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und genießen Ihren Feierabend auf dem sonnigen Balkon – ruhig gelegen und dennoch mitten in Fürth, direkt beim Südstadtpark! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf ca. 100 m². Perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Hier entstehen Begegnungen, Gespräche, Erinnerungen. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen – ideal für entspannte Abende oder Frühstück in der Morgensonne. Raumaufteilung: ✔ großzügiges Schlafzimmer mit Rückzugspotenzial ✔ weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ✔ weiteres Zimmer im Dachgeschoß, ideal für Homeoffice oder als Hobbyraum (Mit Heizung, Strom und Fenster - direkt im nächsten Stockwerk - Dachgeschoß) ✔ modernes Badezimmer mit großem Fenster ✔ praktische Abstellflächen, in den zwei großen Einbauschränken ✔ eigener Stellplatz – kein Parkplatzstress ✔ großzügiger Keller mit Stromanschluss ✔ Sonderabstellfläche im Keller ✔ Extra Wasch- und Trockenraum im Keller ✔ Fahrradraum im Keller und im Außenbereich Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Lage.

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