Kaufpreis 3.200.000 €
Zimmer 1
Größe 3238 m²
07318 Saalfeld/Saale
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 29. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Bestlage im diskreten Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch stabile und nachhaltige Erträge mit einer Jahresnettomiete von ca. 244.300 €. Der Gewerbeanteil liegt bei rund 85 %, mit langjährigen, bonitätsstarken Mietern und vollständiger Vermietung. 15 Stellplätze ergänzen das Angebot und steigern die Attraktivität zusätzlich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.584 m², davon ca. 3.328 m² vermietbare Fläche. Eine PV-Anlage mit 66,5 kW Nettonennleistung bietet zusätzliches Ertragspotenzial. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, die auf Sicherheit und Wertstabilität setzen. Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage.