Kaltmiete 2.470 €
Zimmer 5
Größe 138 m²
70736 Fellbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 350 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung verbindet den Charakter eines ehemaligen Fabrikgebäudes mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Das 1960 errichtete Gebäude wurde 2011 umfassend kernsaniert; dabei entstanden zehn individuell gestaltete Loftwohnungen in einer kleinen, überwiegend eigentümergeprägten Wohnanlage.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 138 m² ein großzügiges, durchdachtes Raumkonzept. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit stilvollen Gestaltungselementen sowie einem 2020 maßgefertigten Garderobeneinbauschrank. Die beeindruckende Raumhöhe unterstreicht den besonderen Loftcharakter und schafft ein offenes Wohngefühl.Herzstück ist der ca. 65 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Küche, großer Kochinsel und eleganter Quarzstein-Arbeitsplatte. Hochwertige Elektrogeräte von Neff sowie eine Dunstabzugshaube von Gutmann verbinden Design und Funktionalität. Eine stilvolle Steinwand setzt im Wohnbereich einen markanten architektonischen Akzent.Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bieten zusätzlichen Komfort.Großformatige mattgraue Fliesen, hochwertiger Eichenparkettboden in den Schlafräumen, zahlreiche Spotlights, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, EIB-Bussystem, elektrische Lamellenjalousien sowie eine integrierte Bose-Verkabelung unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.Abgerundet wird dieses besondere Mietangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit bequemem, wettergeschütztem Zugang zur Wohnung. Die infrastrukturellen Voraussetzungen für eine Wallbox werden derzeit geschaffen.Eine besondere Loftwohnung für Mieter, die anspruchsvolles Wohnen, architektonischen Charakter und ein exklusives Wohnumfeld schätzen.So funktioniert es
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