Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 7

Größe 188 m²

48431 Rheine

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1936 befindet sich auf einem ca. 962 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet mit ca. 188 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Durch einen Anbau aus dem Jahr ca. 1980 wurde die Immobilie erweitert und in diesem Zuge umfassend modernisiert.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ursprünglichem Charme und den Modernisierungen aus den 1980er-Jahren schafft ein solides und zugleich gemütliches Zuhause.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Arbeits- bzw. Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage.Das Dachgeschoss verfügt über zwei kleinere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort.Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben praktischen Abstellmöglichkeiten befindet sich hier auch die Ölheizung aus dem Jahr ca. 2008. Im Zuge des Anbaus im Jahr ca. 1980 wurden wesentliche Bestandteile der Immobilie modernisiert, darunter das Dach, die Fenster sowie die Bäder. Dies bildet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und weitere mögliche Anpassungen nach eigenen Vorstellungen. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein praktisches Gartenhaus sowie eine Garage ergänzen dieses Immobilienangebot.Ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, solider Bausubstanz und großem Potenzial - ideal für Familien, die ein Zuhause mit Charakter in begehrter Wohnlage von Rheine suchen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu