Kaufpreis 277.000 €
Zimmer 5
Größe 147 m²
74858 Aglasterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 entsteht eine hochwertige, ca. 147 m² große Wohneinheit, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsgebäudes verbindet. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, den zukünftigen Wohnraum aktiv in der Umbauphase mitzugestalten. Sämtliche wesentlichen Gewerke - von Elektrik über Sanitär bis hin zu Böden und Wandgestaltung - werden derzeit vollständig erneuert, sodass ein modernes und hochwertiges Wohnkonzept entsteht, das zugleich Raum für individuelle Wünsche lässt.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglicht. Geplant ist ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der durch Fensterflächen eine angenehme Lichtstimmung erhält und als zentraler Lebensmittelpunkt dient. Die separate Essküche kann je nach Ihrem persönlichen Geschmack konzipiert werden. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur wunderschönen Terrasse mit Gartenbereich.Die Schlafzimmer im Erd- und Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und lassen sich durch die laufende Sanierung ebenfalls individuell anpassen - beispielsweise hinsichtlich Bodenbelag oder Beleuchtungskonzept. Das Duschbad im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss werden vollständig neu gestaltet und können in Abstimmung mit modernen Fliesen, Armaturen und Ausstattungsdetails versehen werden.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie liegt in der aktuellen Bauphase: Als Selbstnutzer oder Kapitalanleger haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, bei der Auswahl von Materialien, Farben und Ausstattungsmerkmalen mitzuwirken und so ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen.Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein modernes Zuhause suchen und gleichzeitig Wert darauf legen, ihre eigenen Ideen und ihren persönlichen Stil einzubringen.