Warmmiete 635 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

39110 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 185 €

Kaltmiete 450 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Stadtfeld West erstreckt sich das Encke-Carré, welches mit seinen Grünflächen einen parkähnlichen und kinderfreundlichen Wohnraum mitten in Magdeburg erschafft. 1913 erbaut und bis kurz vor die Jahrtausendwende militärisch genutzt wurde das gesamte Objekt 2009 vollständig saniert und in ca. 500 Wohneinheiten umgewandelt.Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung in der begehrten Lage "An der Enckekaserne 3" in Magdeburg Stadtfeld-West präsentiert sich als ein charmantes Zuhause mit vielfältigen Annehmlichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62,41 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung den perfekten Lebensraum für Singles oder Paare.Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss fällt sofort die hochwertige Laminatausstattung auf, die nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Hier können Sie entspannte Abende genießen und Ihre Gäste herzlich empfangen.Die klassische Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten ein. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Pflege benötigen.Das Schlafzimmer ist äußerst geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weiteres Mobiliar. Der angrenzende Südbalkon lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und ist der ideale Ort für Ihren morgendlichen Kaffee oder lauschige Abende.Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für die nötige Ordnung im Leben und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr ca. 1913 und wurde zuletzt im Jahr 2009 modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.Zur Wohnung gehört die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz anzumieten, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs vor Ort bequem macht. Die Wohnanlage selbst vermittelt einen parkähnlichen Charakter und bietet eine angenehme Umgebung zum Verweilen.Die monatliche Kaltmiete beträgt 450,00 €, was diese Wohnung zu einer attraktiven Option für Mieter macht, die auf der Suche nach einem komfortablen und bezahlbaren Zuhause in einer begehrten Lage sind.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Magdeburg.

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