Kaufpreis 590.000 €

Zimmer 6

Größe 212 m²

66292 Riegelsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Riegelsberg, wo dieses "Familienparadies" auf seine neuen Bewohner wartet.Von der Straße zurückgesetzt erreicht man das Haus über die eigene private Zufahrt im rechten Grundstücksbereich.Auf der linken Seite gibt es, nach Rücksprache mit der örtlichen Baubehörde, die Option, hier im Rahmen eines festzulegenden Baufeldes diesen Grundstücksbereich neu zu bebauen.Aber auch bereits in der bestehenden Form bietet diese Immobilie in Kombination mit dem üppigen, fast 5.000 m² großen Grundstück in dieser privilegierten Lage und Aufteilung alle Möglichkeiten, um sich mit der Familie verteilt auf rund 212 m² sanierter Wohnfläche auszubreiten und zu entfalten.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche.Zur Erweiterung des Wohnraums befindet sich, mit toller Fernsicht als i-Tüpfelchen, die große, rund 44 m², überdachte Terrasse anschließend an den Wohnraum.Neben dem Gäste-WC und einem Vollbad, befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei weitere (Kinder-) Zimmer auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss ist trotz seiner Schrägen gut nutzbar und ist aktuell in ein weiteres Kinderzimmer, ein weiteres Bad und einen großen Home-Office-Raum aufgeteilt.Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet entsprechend neben den Technikräumen viel (trockene) ausgebaute Fläche, die als Lager- oder Hobbyräume dienen können.Anschließend an die genannte Einfahrt befindet sich ein Carport auf dem Gelände, verbunden mit weiteren Stellplatzmöglichkeiten im hochwertig gepflasterten Außenbereich.Beim Grundstück fehlen einem fast die Worte, weil diese Kombination aus Wiesenfläche und einem eigenen kleinen Waldanteil am Ende des Grundstücks wirklich absolut besonders ist.Bitte übermitteln Sie uns bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten Inkl. Adresse und Telefonnummer. Ohne Zustandekommen eines Kaufvertrages werden Ihre Daten weder dauerhaft gespeichert, noch an Dritte weitergegeben.

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