Warmmiete 1.700 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

64569 Nauheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.250 €

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige frisch Renovierte und teilweise Sanierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Etagen. Die Wohnung verfügt über Topmoderne Infrarot Heizung in fast allen Räumen. Ihr Vorteil im vergleich zu den Nachtspeicheröfen die üblicher weise verbaut waren , eine ersparniss von 40 bis 60 Prozent weniger Heizkosten / Stromkosten.Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 94,2 m² vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Zwei Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken,und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Gäste WC. Ein Balkon / Loggia ergänzt den Wohnkomfort.Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und barrierefrei gestaltet, ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum Kellerbereich. Als Bodenbeläge sind Vinyl und Fliesen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fernheizung mit Strom als Energieträger, die Energieeffizienzklasse liegt bei C.Der Zustand der Wohnung ist Neuwertig nach Renovierung und Sanierung, die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2026. Der Neubau-Charakter des Gebäudes bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.Die Immobilie verfügt über Kabel-TV-Anschluss und ist ab sofort bezugsbereit. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und der zentralen, gut erreichbaren Lage sind Sie gut aufgestellt. Ein Kellerraum bietet weiteren Platz für Aufbewahrung. Die Gesamtwohnfläche wird durch eine Nutzfläche von 1,8 m² ergänzt.

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