Warmmiete 1.400 €
Zimmer 6
Größe 121 m²
54349 Trittenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Geräumiges, modernisiertes Ein Objekt Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 463 m² großen, umzäunten Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Mieter, die Wert auf Privatsphäre und ein eigenes Zuhause mit Außenfläche legen.Der liebevoll angelegte Garten mit Rasenfläche lädt zum Entspannen ein und wird durch einen praktischen Gartenunterstand ergänzt. Zudem stehen zwei Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.Das ursprünglich ca. 1938 erbaute Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahrzehnten erweitert und zuletzt umfangreich modernisiert, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Eingangsbereich dient und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in zwei große, flexibel nutzbare Wohnräume, die sich ideal als Wohn- und Esszimmer oder auch als Wohn- und Arbeitsbereich anbieten. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Toilette und zusätzlichem Pissoir.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen vier unterschiedlich große Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches WC mit Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.In den letzten beiden Jahren wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen:Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper, Tanks und sämtlicher LeitungenKomplett erneuerte Elektroinstallation (Leitungen, Absicherung etc.)Modernisierung des Badezimmers mit zeitgemäßer AusstattungTeilweise modernisierte BödenDie Immobilie steht ab dem 01.06. zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können. Voraussetzung für ein Mietverhältnis ist eine gesicherte Bonität.