Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 6

Größe 156 m²

63739 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1976

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Da freut sich jedes Maklerherz - denn wir dürfen Ihnen mit dieser Immobilie eine echte Rarität auf dem Aschaffenburg Immobilienmarkt präsentieren! Und auch Ihr Herz wird hüpfen - versprochen!Dieser am Fuße des Godelsberges gelegene Bungalow steht auf einem ca. 797 m² großen Grundstück und bietet alles, was die Familie mit Kindern oder das Pärchen mit Platzbedarf und Lust auf Garten braucht. Gestalten Sie Ihr Wohnen auf einer Ebene, wie Sie es wollen, ganz nach Ihrem Geschmack, denn saniert werden muss es. Aber genau hier liegt Ihre Chance...Denn die Basics sind gelegt und nach einem der wichtigsten Immobiliengesetze punktet das Haus: Man kann alles ändern, nur nicht die Lage! Und wenn Grundstücks- und Hausgröße sowie die grobe Raumaufteilung auch schon mal stimmen, dann ist bereits viel gewonnen.So überzeugt der Bungalow im Innern mit hellen, einladenden Zimmern in optimaler Raumaufteilung. Neben dem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse in Südausrichtung kann die nebenan liegende Küche ohne Weiteres noch geöffnet werden, um dem Gesamten einen noch offeneren Wohncharakter zu geben. Im ganzen Objekt lassen die Fenster reichlich Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick in den grünen Garten. Der geräumige Bungalow verfügt zusätzlich auch über ein Untergeschoss, welches neben den üblichen Nutz- und Kellerräumen sowie einem zweiten Bad noch über zwei zusätzliche große Hobbyräume verfügt, die gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der schön gestaltete Garten ist ein Traum für jeden Hobbygärtner und bietet viel Platz um Ihren Grünen Daumen zum Einsatz zu bringen. Die ans Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist perfekt für gemeinsame Zeit mit Familie und/oder Freunden im Freien und schafft mit dem umliegenden Grün und der Sonneneinstrahlung eine idyllische Atmosphäre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich das Team von Engel & Völkers auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen - rufen Sie uns an!Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

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