Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 7

Größe 214 m²

31848 Bad Münder am Deister

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses großzügige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bad Münder am Deister, im idyllischen Ortsteil Nienstedt, vereint ein außergewöhnlich großes Grundstück mit viel Wohnfläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Kombination, die besonders für Familien oder Platzliebhaber interessant ist.Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.114 m² gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als echtes Raumwunder mit viel Privatsphäre und einem liebevoll angelegten Außenbereich. Der Garten bietet reichlich Platz für Erholung, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen - ein echtes Highlight und klarer Schwerpunkt dieses Angebots. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Das ca. im Jahr 1964 errichtete Fertighaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 214 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Durch die Hanglage entsteht neben dem Erdgeschoss ein zusätzlich nutzbares Untergeschoss, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben - ideal für größere Familien, Homeoffice-Konzepte oder auch eine teilweise separate Nutzung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem umlaufenden Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten und die umliegende Natur. Die Raumstruktur bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und lässt sich je nach Bedarf modern interpretieren.Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und verfügt über ein eigenes WC, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ergeben - sei es als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für heranwachsende Familienmitglieder. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können und viel Spielraum für persönliche Wohnideen bieten.Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Gesamtangebot praktisch ab.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für Modernisierungen bietet und somit die perfekte Grundlage schafft, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Gerade in Kombination mit dem großzügigen Grundstück ergibt sich hier eine seltene Gelegenheit, langfristig Werte zu schaffen und individuellen Wohnraum zu gestalten.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit außergewöhnlichem Grundstück, viel Platz und großem Potenzial - perfekt für Käufer, die großzügiges Wohnen in attraktiver Lage mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

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