Aigner – Lebensqualität in Hartmannshofen – 3 Zi. Wohnung mit Südbalkon

Die helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Wohneinheiten-Hauses. Besonders angenehm ist der fast über die gesamte Hausbreite große, nach Süden ausgerichtete Balkon.Sie betreten die Wohnung vom gemeinsamen Treppenhaus in die Diele. Von dort aus geht es zum Schlafzimmer (Zimmer 1), Bad, Wohnzimmer und in die Küche. Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer (Zimmer 2) aus. Bis auf die Küche und Bad ist hier überall hochwertiger Parkettboden verlegt.

Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.Der ursprüngliche Altbau erhielt 1982 eine Kernsanierung, einen großzügigen Anbau, der die Wohnfläche verdoppelte und einen neu aufgebauten, isolierten Dachstuhl. Zwischen 1997 und 2023 erfolgten weitere umfassende Modernisierungen, daher ergibt sich ein errechnetes fiktives Baujahr von 1991.Zur Wohnung gehören eine eigene Gasheizung, ein eigener Kellerraum und ein Carport dazu.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 698.000 Euro + 15.000 Euro Carport = 713.000 Euro Gesamtkaufpreis.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!