Kaufpreis 474.000 €

Zimmer 11

Größe 236 m²

23879 Mölln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die um ca. 1910 erbaute Villa bietet Ihnen als Wohnimmobilie großzügigen Raum zur individuellen Entfaltung. Mit insgesamt 11 Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Liebevoll erhaltene Details wie Stuckrosetten an den Decken und das aufwendig gestaltete Holztreppengeländer verleihen der Villa ihren unverwechselbaren Altbaucharme und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.Vor dem Haus lädt eine Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein. Auf der großzügigen, gepflasterten Fläche hinter dem Gebäude stehen fünf Stellplätze zur Verfügung - komfortables Parken direkt am Haus ist somit gewährleistet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein repräsentativer Windfang zwischen zwei originalen Holztüren aus dem Ursprungsbaujahr, der in den Hauptflur übergeht. Von hier aus erschließen sich sechs großzügige Zimmer, von denen sich zwei im im Jahr 1998 errichteten Anbau befinden. Über das stilvolle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Zimmer mit Balkon, drei weitere Räume, ein weiteres - ebenfalls 2025 saniertes - Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne.Das Souterrain ist sowohl über das Erdgeschoss als auch über einen separaten rückwärtigen Eingang zugänglich. Teilweise besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.Die Grundrisse basieren auf einer früheren gewerblichen Nutzung. Teilweise besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.Energieausweis: Endenergiebedarf 141,9 kWh/(m²·a), Baujahr 1910, Gasheizung, Energieeffizienzklasse E.Fordern Sie gern den Link zur 360°-Online-Tour an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Das Angebot erfolgt nach Angaben des Verkäufers, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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