Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

97616 Bad Neustadt a.d. Saale

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung einziehen und wohlfühlen Objekt Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus mit einladendem Wohnambiente und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglicht. Der gepflegte Renovierungszustand erlaubt einen zeitnahen Einzug mit Wohlfühlcharakter. Ein schöner Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen im Freien ein. Die zentrale Lage rundet dieses attraktive Gesamtbild ideal ab. Nachfolgend haben wir die wichtigsten Daten für Sie übersichtlich zusammengefasst:- Baujahr 1956- zahlreiche Modernisierungen zwischen 2018-2024- Grundstücksfläche 790 m²- Gesamtwohnfläche 122 m²- Garage- vollunterkellert- Gaszentralheizung Buderus - Holzofen- Hochwertige Küche aus 2024- großzügiger gepflegter Garten- gepflegter ZustandModernisierungen2018 - Kellertür und Kellerfenster neu (2-Fach-Verglast) - Haustür neu - Dach neu (100 mm Dämmung, glasierte Dachziegeln) - Zimmertüren neu - Strom teilweise erneuert2019 - Boden Kinderzimmer neu2021 - Gäste-WC neu mit Wasser- und Stromleitungen2023 - Terrassentür/-fenster neu (3-Fach-Verglast) - Kanalreinigung durchgeführt2024 - neue hochwertige Küche mit neuen Stromleitungen - neues Küchenfenster (3-Fach-Verglast) - Flurboden Erdgeschoss neu (gefliest)Raumaufteilung:Erdgeschoss- Wohnzimmer- Esszimmer mit Holzofen- neuwertige Küche- großzügige Diele- Garderobenbereich- Gäste-WC mit Toilette, Urinal und Waschbecken- Speisekammer- TerrasseObergeschoss- Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon- weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne und Waschbecken- separates WC mit WaschbeckenKellergeschoss- Waschküche- Heizungsraum- drei weitere Kellerräume- zusätzlicher Zugang über Außentreppe

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