Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
Größe 183 m²
42553 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Man bekommt - und wir sehen ja berufsbedingt wirklich viel - nicht so oft so ein gepflegtes Haus zu Gesicht! Man spürt sofort, dass es von der Familie, für die es in einem individuellen Architektenentwurf geplant und umgesetzt wurde, immer sehr wertgeschätzt wurde und sie bis heute hier sehr gern "Zuhause" gewesen sind. Wenn es etwas zu tun gab, wurde es gemacht und wenn man etwas verbessern konnte, wurde das - wie z.B. erst kürzlich die Erneuerung der Fenster im gesamten Haus und ein Fassadenanstrich - fachmännisch ausgeführt. So präsentiert sich dieses Zuhause heute wie damals bestens gepflegt, repräsentativ, einladend, hell und mit einem Grundriss, der zeitlos und gut durchdacht, alltagspraktisch, schön und großzügig ist. Individuelle Änderungen wie z.B. die Anbindung der Küche an den Wohn-/Essbereich oder die Hinzunahme des Dachgeschosses zur genehmigten Wohnfläche sind relativ einfach umsetzbar. Da das Dach aus dem Ursprungsbaujahr ist und erneuert werden sollte, würde sich nach Absprache mit dem Bauamt ggf. auch eine Erweiterung durch Gauben anbieten, um je nach Raumbedarf und Nutzungsidee weitere Fläche zu generieren. Die Lage des Hauses haben wir schon eingangs gelobt: Sie ist - kurz gesagt - genauso attraktiv und einladend wie das Haus selbst!So funktioniert es
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