Kaufpreis 128.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

53577 Neustadt (Wied)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtig - bitte geben Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Adresse an!Dieses Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit neuen Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Gebäude 1958 von einer ehemaligen Stallscheune zu Wohnraum umgebaut.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein funktionaler Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die kleine Terrasse und in den angrenzenden Garten ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Dachgeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,10 m. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Dieser geschützte Außenbereich wurde 1982 geschaffen und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum, eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze.Das gesamte Objekt befindet sich noch weitesgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres und bietet daher viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer, die Freude daran haben, ein Haus mit solider Substanz nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und ihm neuen Glanz zu verleihen.Diese wichtigen Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Dach inklusive Eindeckung wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert. Die vorhandene Styropor-Isolierung entspricht jedoch nicht mehr dem aktuellen Standard und sollte zusätzlich modernisiert werden. Eine neue Gasheizung von Vaillant wurde 2022 installiert.Das Innere des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Vorstellungen zu verwirklichen.Eine Immobilie mit Potenzial in ruhiger Lage, ideal für alle, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten.

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