Kaufpreis 1.150.000 €

Zimmer 4

Größe 134 m²

82418 Seehausen a. Staffelsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen hier ein ruhig gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus in Seehausen am Staffelsee anbieten, dass als Ausgangspunkt für die schönen und alltäglichen Dinge des Lebens keine Wünsche offen lässt. Was dürfen Sie daher erwarten?Der Staffelsee ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof, das Unfallklinikum Murnau, die Fußgängerzone von Murnau, Restaurants und Cafés (auch direkt am See) befinden sich alle im Umkreis von nur rd. 2 Kilometern. Das bedeutet für Sie zu jeder Jahreszeit enorme und vielfältige Möglichkeiten Ihren Alltag und Ihre Freizeit nach belieben zu gestalten. Das Haus selbst erreichen Sie über eine schön angelegte Alleestraße, die Sommer wie Winter ein angenehmes Gefühl von "Heimkommen" vermitteln kann. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen rd. 134 m² Wohnfläche verteilt auf 4 schöne und helle Zimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den einladenden und überdachten Eingangsbereich in den Dielenbereich des Hauses. Dort ist das Gäste-WC und die Garderobe untergebracht. Im großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereich finden Sie alles was das Herz begehrt. Eine offen gestaltete Einbauküche, den gemütlichen Wohnbereich und den Essbereich. Das schönste daran ist, von überall haben Sie einen direkten Blick durch die großen Fensterflächen in Ihren grünen und liebevoll angelegten Garten. Über die zwei Terrassentüren kommen Sie auf Ihre Süd-West-Terrasse und auch die Doppelgarage ist von hier aus schnell erreichbar. Das Dachgeschoss wartet mit 3 Schlafzimmern und dem Hauptbadezimmer auf Sie. Zwei der Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zum Süd-Balkon. Das nördliche Schlafzimmer hat zwar keinen Balkon, dafür ist es mit rd. 21 m² das größte Schlafzimmer.Der im Garten stehende Geräteschuppen rundet dieses Angebot ab und bietet Platz für Ihre Gartengeräte. Fazit: Dieses Haus bietet Ihnen offenes Wohnen mit Zugang zum Garten und Außenbereich in traumhafter Umgebung und toller Infrastruktur. Das Ganze auf einem 575m² großen Grundstück mit grüner Umgebung und der Nähe zum Staffelsee.

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