Kaufpreis 139.500 €
Zimmer 2
Größe 59 m²
95326 Kulmbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ca. 59 m² große Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Raumaufteilung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Sie befindet sich, vom Hauseingang aus gesehen, im ErdgeschossDie Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, bedarf jedoch einer Sanierung und bietet somit die Chance, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Zu erwähnen wäre auch der großzügige Flur, der durch eine integrierte Schiebetür zusätzlichen Stauraum für eine Garderobe oder einen Abstellbereich schafft.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der bequemes Parken ermöglicht.Fazit:Eine charmante Wohnung mit solider Basis und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung in attraktiver, ruhiger Lage.Kaufpreis Wohnung 139.500,- €Kaufpreis Stellplatz 5.000,- €-----------------------------------------------Gesamtkaufpreis 144.500,- €So funktioniert es
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