Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
Größe 130 m²
89281 Altenstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 15. Juli 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche und ruhig gelegene Wohnung überzeugt mit einem großen und offenen Wohn-/Essbereich, welcher durch einen gemütlichen Kachelofen in moderner Architektur teilweise getrennt wird. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man sowohl zum westlich gelegenen Balkon, als auch zur Einbauküche mit großer Speisekammer und zusätzlicher Abstellkammer. Neben einem großen Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung, bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Büro oder Kinderzimmer. Außerdem stehen eine Garage für Auto und Fahrräder (50€ / Monat), ein Kellerraum, sowie der gesamte Dachboden (über 100m2) für Sie zur Benutzung bereit. Ein zweiter Stellplatz ist vor der Garage verfügbar. Die Wohnung kann ab dem 15.07.2026 bezogen werden. Die Heizung ist eine flexibel konfigurierbare Kombination aus Holz- und Ölzentralheizung. Die Immobilie befindet sich in Altenstadt (Illereichen) mit ausgezeichneter Anbindung. Altenstadt verfügt über eine Zuglinie nach Ulm und Memmingen sowie eine Autobahnauffahrt zur A7 Richtung Füssen und Ulm. So sind Sie in ca. 15 min in Memmingen, in ca. 25 min in Ulm, ca. 30 min in Krumbach und ca. 35 min in Biberach. Einen Kilometer von der Wohnung entfernt erreichen Sie den Bahnhof, mehrere Supermärkte, inkl. Baumarkt, eine Postannahmestelle, Restaurants, Bäckerei, Cafés, Fitnessstudio, Friseur, Kindergarten und Schule. Weniger als 500 m von der Wohnung befindet sich das Schloss und die Kirche Illereichens, eine Hausarztpraxis sowie Zugänge zu Wanderwegen des Illertals. Die Iller lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ein nahe gelegener Badesee zum Abkühlen an heißen Sommertagen.