Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 7

Größe 170 m²

16356 Werneuchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.Das Einfamilienhaus, welches 1978 in Massivbauweise mit Vollkeller errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Der Garten mit Pool verströmt eine angenehme Wohlfühlatmosphäre und lädt zum verweilen und erholen ein. Im massiven Nebengebäude wurde eine Einliegerwohnung (2 Zi., Kü., Bad) mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgebaut. Auf Grund der umfangreichen Bebauung bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Es stehen Ihnen im Einfamilienhaus ca.110 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilt:Erdgeschoss:Sie betreten das Einfamilienhaus über einen Windfang. Im Erdgeschoss befindet sich eine Mitteldiele, ein großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche mit EBK sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken. Das sonnige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt Zugang zur überdachten Süd-Terrasse. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein gefliestes Bad mit Whirlpool-Wanne, Waschbecken und WC. Im Schafzimmer und in den beiden Kinderzimmern wurde Laminat verlegt. Kellergeschoss:Im Kellergeschoss befinden sich eine Mitteldiele, ein Kl. Hobbyraum (z.Zt. Musikstudio), ein Duschbad mit WB und WC, ein großer Partyraum, ein kleiner Waschraum, sowie ein Lagerraum. Heizungsraum mit der Gaszentralheizung, ein Werkstattraum sowie ein Lagerraum. Im Heizungsraum befindet sich die Gas-Zantralheizungsanlage. Ein Pufferspeicher ist zum Anschluß an eine Luft-Wärme-Pumpe (steht vor dem Haus) vorbereitet. Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum.Im Nebengebäude wurde weiterhin eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche ausgebaut, die sich wie folgt aufteilt:Eingangsflur, rechts ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wannenbad (Eckwanne), Waschbecken und WC sowie ein HWR mit Gas-Zentralheizung und Waschmaschinenstellplatz. Linkerhand vom Flur erreichen Sie eine Essdiele, eine Küche sowie einen separaten Schlafraum mit Deckenlicht.

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