Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
Größe 85 m²
68259 Mannheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.350 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Mannheim-Wallstadt. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 42,49 m², eine Südwest-Terrasse sowie eine große, exklusiv nutzbare Gartenfläche. Durch den Garten und die barrierearme Gestaltung entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Die Wohnung verfügt über ca. 85,02 m² Wohnfläche und bietet ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (120 x 120 cm) sowie einen Abstellraum und einen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster, Hebeschiebetür zur Terrasse sowie Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Ein Anschluss für eine hochwertige Kochinsel ist vorhanden; die Küche ist vom Mieter selbst einzubringen. Ein Außenstellplatz direkt am Haus kann optional angemietet werden. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe versorgt. Der vorliegende Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ aus; der Endenergiebedarf beträgt 8 kWh/(m²·a). Zudem ist bereits eine technische Vorrichtung für die spätere Installation einer Klimaanlage vorhanden.Ähnliche Angebote
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