Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

69181 Leimen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung mit circa 68 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Leimen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Ausstattungsmerkmale. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang sowohl zum Balkon als auch auf die große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt für eine angenehme Belichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres kleines Zimmer, das sich ideal als Ankleide nutzen lässt. Im Jahr 2025 wurden sämtliche Fenster erneuert und mit moderner Dreifachverglasung ausgestattet, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, was vergleichsweise niedrige Nebenkosten begünstigt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (á € 10.000,--). Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

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