Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 3
Größe 52 m²
49086 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und wird durch zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden sinnvoll ergänzt.Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und bildet den zentralen Aufenthaltsbereich der Wohnung. Die Küche liegt direkt nebenan. Eine zeitlose Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitverkauft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen freien Weitblick ins Grüne bietet und zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schafft. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung und eignet sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Abstellfläche oder für Hobbys. Die Fläche ist nicht zur Wohnfläche angerechnet, stellt jedoch eine praktische und wertvolle Ergänzung dar.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit unbewohnt, sodass eine kurzfristige Nutzung möglich ist.Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Angebot enthalten.Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem besteht eine gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz.Selbst bewohnen oder vermieten Sie entscheiden! Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!Ähnliche Angebote
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