Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 6
Größe 161 m²
94577 Winzer
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause - ein modernes Einfamilienhaus, das im Jahr 2026 fertiggestellt wurde und zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² und insgesamt sechs Zimmern eröffnet sich Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Die Architektur überzeugt durch ein offenes, klar strukturiertes Konzept über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit angrenzender Speis, ein flexibel nutzbarer Raum - ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum - sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Das Obergeschoss besticht durch einen sichtbaren Dachstuhl, der für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem geräumigen Ankleidebereich. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Hobby- oder Freizeitraum eignet, sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer.Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard und wurde in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage (8,8 kWp). Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung bieten hohen Komfort und Energieeffizienz. Besonders attraktiv: Familien mit Kind profitieren von einem zinsgünstigen KfW-Darlehen.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausführung bei Böden, Fliesen und Sanitärausstattung unterstreichen den modernen Charakter dieses Hauses.Erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Nachhaltigkeit und Komfort harmonisch verbindet - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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