Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

55743 Idar-Oberstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in Fischbach und einen herrlichen Ausblick aus erhöhter Position. Eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen. Das Wohnhaus wurde Mitte der 1950er Jahre errichtet und vor rund zehn Jahren umfassend saniert, sodass es sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand präsentiert.Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, eröffnet sich Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine einladende Atmosphäre mit offen gestaltetem Wohnbereich und gemütlichem Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer runden diese Ebene funktional ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und Ihnen zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick in die Umgebung ermöglicht. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, wodurch sich das Haus ideal für Familien eignet. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, vielseitige Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zum Garten sowie zur Garage.Das Grundstück mit ca. 317 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein weiteres, hanglagiges Grundstück mit ca. 787 m², welches zusätzliche Rückzugsorte in naturnaher Umgebung schafft.Der Zustand der Immobilie ist als grundsolide zu bezeichnen. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2014 wurden unter anderem die Elektrik erneuert, die Fenster teilweise ausgetauscht, eine hochwertige Eingangstür verbaut, die Badezimmer samt Leitungen modernisiert sowie der komplette Innenausbau auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Auch in den Folgejahren wurde kontinuierlich investiert und die Immobilie pfleglich instand gehalten.Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Ganz nach dem Motto: Koffer packen und einziehen.

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