Kaufpreis 368.000 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

65795 Hattersheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 30. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen eine optimal gelegene, sehr gepflegte junge Wohnung, dann ist dies hier genau die richtige Immobilie/Eigentumswohnung für Sie. Das freistehende Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wurde 1991 von einem renommierten Bauträger in Massivbauweise gebaut. Zur 94 qm Wohnung gehören zwei Süd-West Balkone, zwei Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum. Der Fahrradraum und der Waschplatz im Waschkeller runden das Angebot ab. Sie betreten die Maisonette-Wohnung über einen großen, hellen Flur mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche inkl. Einbauküche mit Vollausstattung, das Wohn- Esszimmer inkl. angeschlossenem Wohlfühlbalkon. Zwei helle Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flurbereich, ebenso wie das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und darf in keiner modernen Wohnung fehlen. Im Eingangsbereich führt eine Wendeltreppe in die 2. Ebene. Hier werden Sie mit einem großen Studiozimmer überrascht. Hier bietet sich die Möglichkeit ein weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyzimmer einzurichten. Auf dieser Ebene bietet ein weiterer Abendsonnen-Balkon viele Möglichkeiten. Der eigene Kellerraum sowie die beiden Stellplätze und die gute Lage machen die Wohnung, ebenso wie der Waschplatz und Fahrradraum im Keller zu etwas Besonderen. Die S-Bahn Linie zwischen Frankfurt und Mainz/Wiesbaden erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß und die A66/A3 in 5 Minuten mit dem Auto. Das Mehrfamilienhaus hat keinen Sanierungsstau und befindet sich in einem sehr soliden Zustand. Das Hausgeld beträgt aktuell 333 € inkl. Rücklage. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfertig. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Ihr me Matthias Conrad Conrad Rhein-Main-Immobilien

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