Kaufpreis 141.000 €
Zimmer 26
Größe 320 m²
25727 Süderhastedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten auf einem Eigenlandgrundstück von ca. 560 m². Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 320 m², verteilt auf drei Etagen. Durch die vorhandene Aufteilung eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristige Vermietung. Das Gebäude besteht aus einem Bestandsobjekt sowie einem Anbau. Während das Hauptgebäude sanierungsbedürftig ist ( mit neuer Bedachung wurde begonnen), befindet sich der Anbau in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und kann alternativ auch zurückgebaut (abgerissen) werden, um neue Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Nach erfolgter Sanierung ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial: Jährliche Soll-Mieteinnahmen von ca. 65.500 € p.a. Dies macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Mieteinnahmen und Wertentwicklung.*Energieausweis ist in Bearbeitung