Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
81927 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Bischof-Arbeo-Stiftung der Erzdiözese München und Freising. Der monatliche Erbbauzins beträgt derzeit 301,16 € und wird alle drei Jahre gemäß VPI (Inflation) angepasst. Das Erbbaurecht läuft bis zum 26.03.2072. Bei Ablauf wird eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des Gebäudezeitwerts gezahlt.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Helligkeit und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, warme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Süd-Balkon mit Blick auf eine kleine Grünanlage.Auch praktisch überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Der Flur bietet überraschend viel Stauraum und sorgt für Ordnung und Struktur im Alltag. Die weiteren Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet und lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passen sich Ihren Bedürfnissen an.Auch die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend instand gehalten: Die Außenfassade wurde gestrichen, die Tiefgarage saniert und die Dachsanierung kürzlich abgeschlossen.Der Gesamtangebotspreis beträgt 501.000 € inkl. TG-Stellplatz (zzgl. 3,57 % Käuferprovision).Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer bewohnt und im Herbst frei.Ähnliche Angebote
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