Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
93177 Altenthann
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen mit Garten & großer Terrasse – Erstbezug in Altenthann Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau: In ruhiger Lage von Altenthann sind gerade hochwertige Neubauwohnungen in nachhaltiger KfW-40 QNG Holzbauweise entstanden – Erstbezug mit maximalem Wohnkomfort und minimalem Energieverbrauch. Die beiden Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem durchdachten Grundriss und einem echten Highlight: ca. 19 m² große Terrasse mit eigenem Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Ausstattung, die begeistert: • Energieeffizientes Wohnen dank Wärmepumpe & eigener PV-Anlage mit Speicher • günstiger Mieterstrom möglich – ca. 200 Euro Grundgebühr für Stromversorger sowie und 10% für Strom aus PV-Anlage/Speicher sparen • Kontrollierte Wohnraumbelüftung – individuell je Raum steuerbar • Elektrische Rollläden • Hochwertiges Echtholzparkett • Großzügiger Wohn-/Essbereich • 2 Schlafzimmer + zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) • Modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung & begehbarer Dusche • Separater Technik-/Hauswirtschaftsraum (WM/Trockner) • Eigener Garten inkl. Gartenhaus / Kellerersatzraum • Optional günstiger Mieterstrom Lage: Idyllisch im Vorderen Bayerischen Wald gelegen und dennoch bestens angebunden: Die Stadt Regensburg erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten – ideal für Pendler. Die Gemeinde bietet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und familiärem Umfeld. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 890 € / Monat • Nebenkosten: 180 € / Monat (all inclusive) • Stellplatz: 50 € / Monat (1 Stellplatz je Wohnung) • Kaution: 2.670 €So funktioniert es
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