Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
89257 Illertissen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet die ideale Gelegenheit für Handwerker, Familien oder Käufer mit Visionen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem schönen ca. 410 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre familienfreundliche Lage sowie die gute Anbindung Richtung Illertissen und Ulm.Die klassische und praktische Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie: Im Keller stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss bereits mit einem weiteren Zimmer ausgebaut und ist bewohnbar.Ein besonderes Highlight ist die Wohnraumerweiterung durch den vorhandenen Wintergarten, der zusätzlichen Raum und einen schönen Blick in den Garten schafft. Außerdem lädt der Balkon im Obergeschoss zum Verweilen ein.Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit oder Gartenliebhaber und rundet das attraktive Gesamtbild ab.Bereits durchgeführte Modernisierungen:Öl-Brennwertheizung, Inbetriebnahme 2016Erneuerte Haustür aus dem Jahr 2024Fazit: Eine Immobilie mit solider Basis, viel Platz und großem Entwicklungspotenzial in ruhiger Wohnlage. Mit handwerklichem Geschick entsteht hier ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie.So funktioniert es
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