Warmmiete 1.670 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

88433 Schemmerhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 320 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Gestaltungskonzept und eine praktische Aufteilung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend und umfasst insgesamt sieben Eigentumswohnungen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 95 m² mit großzügigen Fensterfronten und eineumlaufende Dachterrasse Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein Schlafzimmer, ein Büro, das sich auch ideal als Kinderzimmer nutzen lässt, einBadezimmer mit einer geräumigen Regendusche und einer praktischen Nische für Waschmaschine und Trockner sowie einen kleinen Abstellraum.Die umlaufende Dachterrasse ermöglicht von nahezu jedem Raum den Zugang ins Freie. Für die Verstauung von Terrassenmöbeln und Ähnlichem ist zusätzlich ein kleiner Außenabstellraum vorhanden.Der durchgehende Fliesenboden ist nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie im Winter eineangenehme Wärme. Die moderne, dunkle Küche wird durch die großzügigen Fenster perfekt in Szene gesetzt.Das Wohnhaus ist unterkellert und bietet einen gemeinschaftlichen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie jeweils einen zugeordneten Kellerraum. Die Tiefgarage im ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung über den Aufzug. Der Tiefgaragenstellplatz verfügt über eine Steckdose (230 V).Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine dezentrale Lüftungsanlage macht das Lüften über die Fenster weitgehend überflüssig.Die Kunststofffenster haben eine Dreifach-Isolierverglasung. Elektrische Rollläden im Badezimmer, sowie Jalousien mit Flachlamellen und Elektroantrieb bei den übrigen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank Glasfaser-Internetanschluss funktioniert Streaming, Gaming oder Arbeiten auch gleichzeitig auf mehreren Geräten blitzschnell.

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