Warmmiete 1.160 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

59581 Warstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 290 €

Kaltmiete 870 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Warstein. Die Wohnung wurde teilweise modern renoviert und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen modernen Fischgrät-Designboden, der den Räumen eine hochwertige und angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und freundlich wirkt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei Schlafzimmer, darunter ein besonders großes Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein privater Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung ca. 115 m² Wohnfläche 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) sehr helle Räume mit viel Tageslicht moderner Fischgrät-Designboden Badezimmer separates Gäste-WC Kellerraum privater Stellplatz teilweise modern renoviert Versorgung / Nebenkosten Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die vollständig getrennte Versorgung. Die Wohnung verfügt über eigene Zähler für Gas, Strom und Wasser sowie eine eigene Gastherme. Dadurch werden die Kosten transparent und direkt nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Es entstehen somit keine versteckten Umlagen oder unklaren Verbrauchskosten. Hausgemeinschaft Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft, darüber die Wohnung des Eigentümers sowie eine weitere Wohnung. Im Haus wird ein ruhiges und respektvolles Miteinander sehr geschätzt. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine helle Wohnung und eine angenehme Hausgemeinschaft zu schätzen wissen. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Warstein. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, darunter: Supermarkt Schule Ärzte Behörden Busverbindungen Die Lage bietet somit eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag. Hinweis Der Eigentümer legt großen Wert auf eine ordentliche Pflege und Instandhaltung des Hauses. Sollten Reparaturen erforderlich sein, werden diese zeitnah und zuverlässig erledigt. Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine helle und großzügige Wohnung in guter Lage suchen. Eine Mietkaution ist Voraussetzung für das Mietverhältnis.

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