Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 112 m²

46047 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft auf Moderne: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Das gemütliche Reihenendhaus aus dem Jahr 1924 vereint auf besondere Weise den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2015 wurde die Immobilie mit viel Gespür für Stil und Qualität auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, ohne dabei ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Abgehangene Decken mit Einbaustrahlern, stilvolle Details und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das sowohl heimelich als auch repräsentativ wirkt. Ca. 98m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss werden perfekt durch das ausgebaute Dachgeschoss mit noch einmal ca. 15m² Woh-Nutzfläche erweitert.Das Haus präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der im Jahr 2015 installierte Kamin sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch viele Extras wie z.B. mehrere Klimaanlagen oder auch elektrische Rollläden, die Komfort und Sicherheit gleichermaßen erhöhen.Ein besonderes Highlight ist der großzügige und liebevoll angelegte Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Zwei Terrassen laden dazu ein, zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne oder im Schatten zu finden und den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Die Südlage garantiert zudem gerade im Sommer jede Menge Erholung. Die Kombination aus großzügigem Grundstück und der Lage als Reihenendhaus sorgt zudem für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.Auch praktisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Mehrere PKW-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die modernen Bäder fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein und runden das komfortable Wohnkonzept ab. Die Nutzfläche im Dachboden wurde 2018 mit einem zusätzlichem Bad und einem Hobbyraum ausgebaut.Das neue Domilzil eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und ein stimmiges Gesamtbild legen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Geschichte und Moderne auf elegante Weise miteinander verbindet und sofort zum Einziehen einlädt.

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