Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
Größe 86 m²
70599 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Plieningen (Nähe Universität Hohenheim) wurde 2019 erbaut und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Grundfläche von 84 m². Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Großzügiger Wohnbereich: Neben einem einladenden Wohnzimmer bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein flexibles viertes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder zweites Kinderzimmer nutzen lässt. Die Nebenkosten beinhalten Betriebskosten, Hausmeisterservice und Winterdienst. Ausstattungen mit Komfort und Energieeffizienz: . moderne Einbauküche mit Spühlmaschine . großzügiger Süd-Balkon mit Aussicht . Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung über eine moderne Luft-/Wasserwärmepumpe (Energieklasse A+) . Fliesenboden in Parkett-Optik für optimale und energiesparende Wärmeübertragung . Bodentiefe Balkonfenster . Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung . große Dachfenster für maximale Helligkeit . Elektrische Kunststoffrollläden an allen Fenstern mit Fernsteuerungen . Moderne Dusche mit flacher Duschwanne . abschließbare Einzelgarage . zusätzlicher Stellplatz . großzügiger Kellerraum . überdachte Fahrradstellplätze Lage: . Die Wohnung liegt zentral dennoch in einer ruhigen Wohnstraße in Stuttgart-Plieningen, direkt an der Universität Hohenheim, und bietet eine hervorragende Anbindung: . 3 Gehminuten zur U-Bahn und Bus-Haltestellen Plieningen. B27 und A8 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. . Erreichbarkeit: Stuttgart-Zentrum, Flughafen sowie die Stadtteile Möhringen, Vaihingen, Degerloch und Sillenbuch sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schule, Ärzte und die Universität sind fußläufig erreichbar. Freizeit und Natur: Naherholungsgebiete, die schönen und weitläufigen Parks der Universität Hohenheim sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten Erholung direkt vor der Haustür. Bei Interesse stellen Sie sich und die einzuziehenden Personen bitte mit folgenden Angaben vor: . möglicher Einzugstermin . Beschäftigungsverhältnis . Haustier . Raucher/Nicht-RaucherÄhnliche Angebote
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