Warmmiete 2.274 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

90402 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 1.899 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und stilvoll eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86m² Wohnfläche in bester Lage von Nürnberg-Marienvorstadt, direkt an der beliebten Wöhrder Wiese. Die Wohnung wurde 2023 vollständig saniert und überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumaufteilung sowie den traumhaften Blick ins Grüne. Dank der vollständigen Möblierung und Ausstattung können Sie sprichwörtlich mit nur einem Koffer einziehen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Garage zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug. Im Keller stehen Waschmaschinen, Trockner sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. HIGHLIGHTS: - ca. 86m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer (+Abstellkammer) - 2023 komplett saniert - vollmöbliert & komplett ausgestattet - Balkon mit Blick ins Grüne - Einzelgarage - Aufzug - Waschmaschinen, Trockner & Trockenraum im Keller - Top-Lage direkt an der Wöhrder Wiese - Hauptbahnhof, Innenstadt und Wöhrder See fußläufig erreichbar AUSSTATTUNG: Ausstattung der Wohnung: - Stilvoll eingerichtete Wohnung inkl. aller Möbel und Lampen (siehe Fotos) - TV - Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe und Pfannen - Bettwäsche, Kissen und Bettdecken - Handtücher - Waschmaschinen, Trockner & Trockenraum im Keller - Aufzug - Einzelgarage LAGE: Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Hauptbahnhof (10 Gehminuten) - Haltestelle Dürrenhof (5 Gehminuten) - Wasserwelt Wöhrder See (5 Gehminuten) - Lorenzkirche (10 Gehminuten) - Hauptmarkt (5min mit dem Fahrrad)

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