Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 11
Größe 286 m²
89275 Elchingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant:Dieses real geteilte Dreifamilienhaus bietet mit zwei freien Wohnungen und drei Garagen eine seltene Kombination aus sofortiger Nutzungsmöglichkeit und gezieltem Entwicklungspotenzial.Errichtet 1978, basiert das Haus auf einem durchdachten Konzept: großzügige Grundrisse, solide Bauweise und eine Aufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig tragfähig ist.Heute zeigt sich die Immobilie in einem gepflegten, jedoch altersentsprechenden Zustand - mit bereits erfolgten Modernisierungen in wesentlichen Bereichen und gleichzeitig vorhandenem Entwicklungsspielraum.Gerade diese Kombination macht den besonderen Reiz aus:Substanz ist vorhanden - Potenzial ebenso.So funktioniert es
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