Kaufpreis 80.400 €
94169 Thurmansbang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Objektbeschreibung
Im kleinen ländlich geprägten Ort Thannberg mit cirka 300 Einwohnern, erschließen wir ein Baugebiet mit 15 Bauparzellen für Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Sie kaufen bei uns nur das erschlossene Baugrundstück, Sie dürfen Ihre Baupartner frei wählen. Sollten Sie Hilfe bei der Auswahl Ihrer Baupartner benötigen, stehen wir Ihnen gerne unterstützend zur Seite. Das neue Baugebiet grenzt nach Süden an die bestehende Wohnbebauung an, die restlichen drei Seiten sind umgeben von Wiesen und Feldern, hier können Sie die Ruhe fernab vom Alltagsstress und Großstadtgetummel genießen. Dieses Baugebiet wird komplett mit Glasfaser erschlossen, was arbeiten im Homeoffice auf der grünen Wiese möglich macht. In wenigen Gehminuten gelangen Sie über Feldwege in den Wald zum Ruhe genießen, Energie tanken, Pilze sammeln,…… Das Gelände umfasst insgesamt eine Fläche von knapp 14.000 Quadratmetern. Insgesamt entsteht in diesem Neubaugebiet Wohnbaufläche von mehr als 10.000 Quadratmeter. Alle Bauparzellen zeichnen sich durch sehr großzügige Baufenster aus, dies lässt eine fast grenzenlose Entfaltung Ihrer Wünsche zu.. Laut Bebauungsplan ist maximal zulässig: UG, EG, OG sowie ausgebautes Dachgeschoss. Die maximale Traufhöhe beträgt 6 Meter. Die Grundstücke werden jeweils mit Ver-, und Entsorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom, Telefon (Glasfaser) erschlossen. Die Grundflächenzahl (GRZ) 0,35 und die Geschossflächenzahl (GFZ) ist auf maximal 0,6 festgelegt. Als Bauzwang wurden 5 Jahre ab Kaufdatum festgelegt. Auf den Grundstücken 1 – 8 ist „junges wohnen“ möglich, hier kann ein Haus für die junge Familie gebaut werden und zusätzlich ein Bungalow für die ältere Generation. Mit der Erschließung wurde im Herbst 2024 begonnen, im Sommer 2025 wurde das Baugebiet fertiggestellt. Folgende Bauparzellen stehen Ihnen zur Auswahl: Grundstücksgröße Preis/Quadratmeter Gesamtpreis 2310/14 1056 m² 120,00 € 126.720,00 € 2310/15 958 m² RESERVIERT 2310/16 850 m² Verkauft 2310/17 850 m² Verkauft 2310/18 883 m² RESERVIERT 2310/19 906 m² 129,00 € 116.874,00 € 2310/20 843 m² Verkauft 2310/21 915 m² Verkauft 2310/13 962 m² Verkauft 2310/12 670 m² 120,00 € 80.400,00 € 2310/11 794 m² 120,00 € 95.280,00 € 2310/10 794 m² Verkauft 2310/9 788 m² 120,00 € 94.560,00 € 2310/8 800 m² 120,00 € 96.000,00 € 2310/7 705 m² 129,00 € 90.945,00 € Sie kaufen direkt vom Projektentwickler, dadurch entsteht für Sie keine Maklerprovision.So funktioniert es
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