Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 10

Größe 270 m²

89182 Bernstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnlich gepflegte und vollständig kernsanierte Wohnhaus in Bernstadt vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert – hier wurde wirklich an alles gedacht. Von der Elektrik über die Ausstattung bis hin zu komfortsteigernden Details wie elektrischen Rollläden wurde das gesamte Haus auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht. Das Ergebnis: Ein sofort bezugsfertiges Zuhause ohne Renovierungsaufwand, das sowohl optisch als auch technisch überzeugt. Aktuell ist das Haus in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und vollständig vermietet und erzielt dabei monatliche Mieteinnahmen von ca. 3.100 €. Gleichzeitig bietet Ihnen die Immobilie maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder mit teilweiser Vermietung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.134 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel, Gartenprojekte oder einfach nur, um das Leben im Freien zu genießen – ein echtes Plus an Lebensqualität. Auch in puncto Komfort überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine Garage sowie vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge – ideal für Familien, Gäste oder Bewohner. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, moderne Ausstattung und langfristige Möglichkeiten in einer ruhigen Wohnlage suchen. ⸻ Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bernstadt – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld legen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Alltagstauglichkeit. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, sodass Sie sowohl die Vorzüge des ruhigen Wohnens als auch eine gute Erreichbarkeit genießen.

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