Warmmiete 1.720 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
85256 Vierkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne und geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Vierkirchen. Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung: ein großes Wohnzimmer (ca. 26 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 14 m² und ca. 9 m²), ein Schlafzimmer (ca. 17 m²) und eine helle, große Wohnküche (ca. 18 m²) zzgl. Küchenbreich (ca. 6 m²). 2017 wurden Böden (Parkett und Laminat), Fenster und Türen erneuert. Durch die Südausrichtung und die großen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag hell und freundlich. Der Balkon (ca. 11,4 m²) bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Das große Bad (9,5 m²) wurde 2017 komplett modernisiert: ebenerdige Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken. Dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Im Keller gibt es ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Außenfassade wird noch in diesem Jahr gedämmt, was sich positiv auf die Heizkosten auswirken wird. Optional: Die helle Einbauküche des Vormieters (ohne Kühlschrank) kann für 1.700 € VB übernommen werden. Ein Gargenstellplatz lässt sich gegen Aufpreis dazu mieten. Wir suchen nette Menschen (Nichtraucher), die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind; Hund und Katzen sind leider nicht möglich. Einzug ab 01.08. möglich, gerne bereits zum 15.07. oder 01.07.2026. Für Rückfragen und Besichtigungstermine freuen wir uns auf Ihre Nachricht – bitte mit Selbstauskunft, aktuellen Gehaltsnachweisen und SCHUFA. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Esterhofen, in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo 30, direkt in der Nähe des S-Bahnhofs Vierkirchen-Esterhofen, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Vierkirchen liegt rund 30 km nördlich von München und 15 km nördlich von Dachau. Die S-Bahn S2 bringt einen von hier in ca. 33 Minuten direkt zum Münchner Hauptbahnhof – ohne Umsteigen, mehrmals pro Stunde. Wer lieber mit dem Auto fährt: die Anschlüsse ans Autobahnnetz Richtung A9 und A99 sind schnell erreichbar, der Flughafen München in überschaubarer Fahrzeit. Im Ort selbst ist alles vorhanden, was man täglich braucht: Supermärkte, Ärzte, Apotheke. Für Familien mit Kindern gibt es Krippe, Kindergarten, eigene Grundschule vor Ort. Realschule und Gymnasium sind in den Nachbargemeinden Markt Indersdorf und Dachau gut erreichbar. Die Natur ist buchstäblich vor der Tür: Das Naturbad Vierkirchen ist fußläufig erreichbar und im Sommer ein Treffpunkt für die Umgebung. Umliegende Wälder und Felder laden zum Radfahren und Spazierengehen ein. Ruhig wohnen, schnell in der Stadt – Vierkirchen bietet beides.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
