Warmmiete 1.841 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

13357 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.581 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Hinterhoflage – provisionsfrei Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Hinterhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine erstklassige Ausstattung. Grundriss & Wohnkomfort Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon – ideal zum Entspannen und für laue Sommerabende. Die Schlafzimmer sind mit einer komfortablen Lüftungsanlage ausgestattet. Energieeffizienz & Heizung Dank des niedrigen Energieverbrauchs von nur 48 kWh/(m²·a) und der angenehmen Fußbodenheizung profitieren Sie von geringen Nebenkosten und behaglicher Wärme in allen Räumen. Barrierefreiheit Die Wohnung ist vollständig barrierefrei erreichbar und über einen Aufzug bequem zugänglich. Digitale Ausstattung Ein Glasfaseranschluss sowie CAT 6a-Netzwerkdosen sorgen für schnelles Internet und eine zukunftssichere digitale Infrastruktur. Hochwertiges Badezimmer Das großzügig geschnittene Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster, eine komfortable, extra große Duschwanne, einen beheizbaren Handtuchheizkörper sowie einen Stellplatz für die Waschmaschine. Einbauküche Freuen Sie sich auf eine hochwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Herd und Backofen (Kühlschrank nicht enthalten). Zusätzliche Annehmlichkeiten Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit hohen Decken und Stromanschluss – ideal als erweiterter Stauraum oder Hobbykeller. Für Fahrradfahrer steht zusätzlich ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer/Anbieter

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