Kaufpreis 235.877 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

49808 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lingen entstehen zwei moderne Apartmenthäuser, jeweils mit 13 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten, die auf die Ansprüche eines zeitgemäßen Lebensstils zugeschnitten sind. Diese durchweg nachhaltig gestalteten Apartments werden im KfW-40-Standard mit einem QNG-Zertifikat errichtet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Die durchdachten Grundrisse der 1-Zimmer-Wohnungen, die teils über Balkone oder Gartennutzungen verfügen, bieten Wohnflächen, die zwischen etwa 30,77 m² und 40,88 m² liegen. Die Verwendung von hochwertiger Ausstattung, wie einer kompletten Möblierung, Infrarotheizung sowie großen Fensterfronten, bereitet den Bewohnern ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die ansprechend gestalteten Klinkerfassaden in hellen Tönen harmonieren wunderbar mit anthrazitfarbenen Fenstern und Türen, und tragen so zur zeitgenössischen Architektur bei. Der Einsatz von Holzmodulbauweise stellt nicht nur sicher, dass ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist, sondern minimiert auch die Umweltbelastungen. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage mit Speicher und dezentrale Lüftungssysteme, die für umweltfreundliches Wohnen sorgen. Für die Mieter stehen ein zentraler Fahrradschuppen sowie insgesamt 14 PKW-Stellplätze bereit, mit der Möglichkeit, einen Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Die Fertigstellung der Objekte und der Erstbezug sind für 2026 vorgesehen und bieten damit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf nachhaltiges Wohnen in attraktiver Lage legen.

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