Kaufpreis 469.500 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

79713 Bad Säckingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie den Traum von Ihrer exklusiven Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung – in einer der beliebtesten Lagen von Bad Säckingen. Die Architektur dieser 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Südlage überzeugt durch klare Linien und steht für eine gehobene Wohnkultur.Die perfekt aufgeteilten 99,01 m² bieten als Herzstück einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich (44,61 m²), der schwellenlos in die vollständig überdachte Terrasse übergeht. Auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte sowie Markeneinbaugeräten ausgestattet (Backofen beispielsweise von der Fa. Gaggenau, Kochfeld mit integriertem Abzug „Berbel“).Der Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss; über eine Doppelsteckdose kann zusätzlich ein Trockner betrieben werden. Das komfortable Badezimmer mit verschiedenen Decken-LED-Spots bietet neben einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne auch einen Waschtisch-Unterschrank sowie einen großzügigen Spiegelschrank.Im Eingangsbereich steht Ihnen eine Garderobe mit Einbauschrank zur Verfügung.Kurzum: Sie wohnen in einem modernen, fünfstöckigen Mehrfamilienhaus des Projekts „Wohnen am Schöpfebach“. Die großen Fensterflächen schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und sorgen für viel Licht. Hochwertige Materialien verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente und eine besondere Atmosphäre – Qualität, die man sieht und spürt.Die Bauweise und Gebäudetechnik entsprechen dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten widerspiegelt. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar.Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen zwei Stellplätze im großzügigen Tiefgaragenbereich zur Verfügung (22.500 €). Es kann auf Wunsch auch nur ein Stellplatz erworben werden.

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