Warmmiete 1.740 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

79618 Rheinfelden (Baden)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 260 €

Kaltmiete 1.480 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne und familienfreundliche Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 102 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Zimmer, ein separates Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine offene Küche zur Verfügung. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet angenehme Möglichkeiten zum Entspannen. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine Fußbodenheizung, eine zentrale Pelletheizung sowie ein Glasfaseranschluss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sind ebenfalls Bestandteil des Angebots. Der Glasfaseranschluss wird über den Anbieter PŸUR bereitgestellt. Für die Bereitstellung bzw. Umlage der Betriebskosten gemäß Telekommunikationsgesetz (TKG) fällt eine monatliche Pauschale in Höhe von 5,00 € pro Wohnung an. Hinweis: Garage und Stellplatz sind Bestandteil des Mietvertrages und werden gemeinsam mit der Wohnung vermietet. Eine separate Anmietung oder Kündigung ist nicht vorgesehen. Hinweis: Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag. Miete: *Indexmiete: 1.480,00 €, Nebenkosten: 260,00 € (laut Erfahrungswert Vormieter 3 Personen), Garage: 45,00 €, Stellplatz: 40,00 €, Gesamtmiete inkl. Garage & Stellplatz & NK: 1.825,00 € Hinweis: Die Wohnung ist für einen Haushalt mit maximal vier Personen vorgesehen.

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