Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

10245 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das markante Gebäude "Spreegold" vereint moderne Architektur, höchste Bauqualität und zeitlose Eleganz auf eindrucksvolle Weise. Auf der begehrten Halbinsel Stralau gelegen - einer der exklusivsten Wasserlagen Berlins - profitieren die Bewohner von einer seltenen Kombination aus urbanem Leben, Ruhe und direkter Nähe zur Spree. Das begrenzte Wohnungsangebot in dieser besonderen Lage sowie die hohe Nachfrage unterstreichen die nachhaltige Attraktivität und Wertbeständigkeit des Standorts. Auf 11 Geschossen entstanden auf ca. 11.600 m² insgesamt 114 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit durchdachten, zeitgemäßen Grundrissen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine rund sieben Meter hohe Lobby, die Großzügigkeit und Exklusivität ausstrahlt. Ein Concierge-Service, ein hochwertiger Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna sowie zwei komfortable Aufzüge bieten ein Wohnniveau, das in Berlin nur selten zu finden ist. Die Wohnung im 8. Obergeschoss umfasst ca. 78,63 m² und begeistert durch ihre offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Der Eingangsbereich geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche über. Bodentiefe Fenster (ca. 2,50 m) schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und öffnen den Blick nach draußen. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den beeindruckenden, ca. 26,61 m² großen Balkon. Dank der überwiegenden Überdachung genießen Sie diesen zusätzlichen Wohnraum bei nahezu jeder Witterung. Die Westausrichtung sorgt für stimmungsvolle Nachmittags- und Abendsonne, während der Blick auf die vorgelagerte Grünzone Ruhe vermittelt. Gleichzeitig eröffnet sich ein eindrucksvolles Panorama mit direktem Blick auf die Spree und die ikonische Skulptur "Molecule Men", die besonders bei Sonnenuntergang eine einzigartige Atmosphäre schafft. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Die Wohnung ist bis auf den Balkonzugang weitgehend barrierefrei.

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